Legea asigurarilor obligatorii de locuinta (Legea nr. 260/2008) a fost modificata recent, iar noile prevederi ii afecteaza pe toti proprietarii de locuinte. Portalurile asigurarealocuintelor.ro pregatesc o campanie ampla de popularizare a noilor prevederi legislative de care ar trebui sa tina cont toti cei care detin o locuinta, adresandu-se atat persoanelor care deja au o polita obligatorie, cat si celor care doresc sa-si achizioneze o asigurare PAD sau facultativa. 

Va prezentam, pe scurt, cele mai importante modificari cuprinse in textul noii legi: 

• Orice proprietar de locuinta care doreste sa incheie o polita facultativa pentru casa trebuie mai intai sa detina una obligatorie! Astfel, nu se poate incheia o asigurare facultativa pentru riscuri de catastrofa naturala, dar si alte riscuri cum ar fi furt, incendiu etc. daca cel care doreste sa faca asigurarea nu detine o polita obligatorie de locuinta! Dovada existentei asigurarii obligatorii o constituie polita de asigurare PAD
• Pentru cei care si-au asigurat locuinta printr-o polita facultativa anuala, inainte de intrarea in vigoare a noii legi (2 iulie a.c.) este obligatoriu sa incheie si polita obligatorie si se aplica prevederile cuprinse in noua lege incepand cu prima aniversare anuala a politei facultative;
• Nu se pot asigura printr-o polita obligatorie anexele, dependintele, dotarile si utilitatile care nu sunt legate structural de cladirea in care este situata locuinta asigurata si nici bunurile din interiorul locuintei. De asemenea, nu se pot asigura nici locuintele din cladirile expertizate in gradul I de risc, adica cele cu "bulina rosie";
• In cazul condominiilor se incheie cate un contract de asigurare obligatorie pentru fiecare locuinta in parte;
• PAID (compania care gestioneaza incheiere asigurarilor obligatorii de locuinta) poate efectua, pe propria cheltuiala, o inspectie de risc a locuintei inainte de incheierea asigurarii obligatorii, in cazuri bine determinate si reglementate de norme ale Autoritatii de Supraveghere Financiara (A.S.F.); 
• In cazul politelor care se reinnoiesc, acestea intra in vigoare la ora 0:00 a zilei urmatoare celei in care s-a platit prima de asigurare si s-a emis si semnat contractul de asigurare;
• Plata primelor obligatorii se face anticipat, inainte de expirarea valabilitatii PAD (polita de asigurare obligatorie a locuintelor);
• Pentru locuintele sociale, prima pentru asigurarea obligatorie este in sarcina autoritatii locale si se face direct in contul PAID. Pentru locuintele sociale sau pentru persoanele care beneficiaza de ajutor social, PAID emite politele de asigurare pe baza listelor transmise de autoritatile locale ori de agentiile judetene pentru plati si inspectie sociala, dupa caz;
• Societatile de asigurare-reasigurare autorizate sa incheie asigurari de locuinte vor transmite semestrial catre PAID lista proprietarilor, persoane fizice si juridice, care au incheiat o polita facultativa pentru un imobil cu destinatia de locuinta;
• PAID va pune semestrial la dispozitia primariilor, in format electronic, lista proprietarilor care au incheiat contracte de asigurare obligatorie, iar Primarul, prin compartimentul de specialitate, va trimite, in termen de 3 zile de la data primirii listei, scrisori de instiintare, cu confirmare de primire, catre persoanele care nu au incheiat PAD pentru locuintele pe care le detin in proprietate;
• Polita obligatorie de locuinta se poate tipari sau emite electronic direct de catre PAID. De asemenea, Pool-ul administreaza baza de date privind evidenta constructiilor cu destinatia de locuinta, pentru care au fost emise polite PAD. Totodata, se poate cumpara polita PAD in orice agentie a celor 12 asiguratori membri ai PAID, de la agentii acestora sau de la oricare alta societate de asigurare autorizata sa practice riscuri de catastrofa care a incheiat un protocol de colaborare cu PAID;
• In cazul in care aveti o dauna, iar polita obligatorie a fost emisa direct de PAID, cererea de despagubire se va adresa direct PAID, iar constatarea si evaluarea prejudiciilor, respectiv lichidarea daunelor se pot face si de o societate desemnata de PAID, conform normelor emise de A.S.F. In cazul in care asiguratorul care a eliberat PAD informeaza in scris PAID cu privire la imposibilitatea realizarii in termenele prevazute a instrumentarii dosarelor de dauna, PAID poate desemna o alta societate, conform normelor emise de ASF.

Polita obligatorie de asigurare PAD acopera trei riscuri catastrofale specifice Romaniei: cutremur, inundatie si alunecare de teren. In prezent, politele de asigurare obligatorie a locuintelor (PAD) costa 20 euro in cazul locuintelor tip A (suma maxima asigurata 20.000 euro) si 10 euro in cazul locuintelor tip B (suma asigurata fiind de 10.000 euro).

La sfarsitul lunii iunie 2015 erau active in Romania 1.506.117 polite obligatorii de locuinte. In total, exista 8,3 milioane de locuinte asigurabile in Romania.

Pool-ul de Asigurare Impotriva Dezastrelor (PAID) s-a constituit ca societate de asigurare in luna noiembrie 2009, prin efortul comun a 12 societati de asigurare (ABC Asigurari, ASTRA Asigurari, CARPATICA Asig, CERTASIG, CITY Insurance, CREDIT EUROPE Asigurari, EUROINS Romania, GENERALI, GRAWE Romania, GROUPAMA Romania, GOTHAER Asigurari si UNIQA Asigurari), actionari PAID. Activitatea efectiva a PAID a inceput in luna februarie 2010, iar prima zi de emitere a asigurarilor obligatorii pentru locuinte a fost 15 iulie 2010.